Состав и стоимость проекта

Каждый проект, будь то индивидуальный жилой дом или многофункциональный общественный центр- имеют определенные стадии проектирования, а также разделы документации.

Эскизный проект (архитектурный проект).

Это совместная работа клиента с архитектором, целью которой является выработка концепции будущего здания, его привязка к участку с учётом всех строительных норм.

Эскизный проект для коттеджного и малоэтажного жилого строительства состоит:

-         Перспективное изображение дома.

-         Поэтажные будущего дома с расстановкой мебели.

-         Схематический разрез дома с основными отметками высот.

-         Фасады дома с цветовыми решениями по ним.

-         Привязка к участку.

-         Основные технико-экономические показатели.

Состав эскизного проекта общественных зданий, сооружений и многоэтажного жилого строительства:

-Определение общей концепции.

-Определение объема здания или сооружения с учетом градостроительных и проектных норм.

-Привязка пятна здания или сооружения к участку с нанесением предполагаемых парковочных мест.

-Технико-экономические показатели по зданию или по сооружению.

-Поэтажное зонирование внутреннего пространства с учетом эвакуационных выходов для общественных зданий и сооружений. Или поэтажные планы квартир для высокоэтажных жилых зданий.

-Схематический разрез здания с основными отметками высот.

-Перспективное изображения всего здания или сооружения.

 

Стоимость эскизного проекта:

Частное и малоэтажное строительство                                              30-80 грн./м2.

Общественные здания, сооружения, высотные дома                 50-200 грн./м2.

 

 Рабочий проект, стадии «П» и «РП».

 Рабочий проект для коттеджного и малоэтажного жилого строительства состоит из двух основных частей –Архитектурное проектирование и конструкторский раздел.

Архитектурное проектирование:

-Генплан- посадка коттеджа на пятисотую с учётом инженерных коммуникаций, существующих построек т рельефа.

-Поэтажные планы с учётом строительных материалов и конструкций.

-План кровли.

-Разрезы с отметками высот и со сносками по используемым материалам.

-Фасады с отметками высот и индивидуальными не типовыми элементами.

-Ведомости отделки полов.

-Ведомости оконных и дверных проёмов со спецификациями заполнения.

-Технико-экономические показатели.

-Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций.

-Архитектурные чертежи не типовых изделий, а также заполнения оконных и дверных проёмов.

-Конструктивный раздел состоит из железобетонных и металлических конструкций. В его состав входят:

-Разработка фундаментов здания с ведомостями расходов материалов, с выполнением чертежей- планов, разрезов, узлов с выносами по высотам и всем позициям.

-Планы монолитных поясов с ведомостями расходов материалов.

-План раскладки перемычек с ведомостями расходов материалов.

-План монолитных перекрытий или раскладка плит перекрытий с решением по монолитным участкам с ведомостями расходов материалов.

-Раскладка металлических и деревянных элементов крыши с обрешёткой и ведомостями расходов материалов.

-Решение и чертежи по террасам и входным группам с ведомостями расходов материалов.

-Решение козырьков и навесов с чертежами и ведомостями расходов материалов.

-При необходимости выполняется разделы инженерии ОВ, ВК, со схемами разводки коммуникаций нанесёнными на планы и аксонометриями.

 

Для общественных зданий и сооружений, а также высокоэтажных жилых домов выполняется стадия «П». Проект проходит согласование, и при необходимости, в зависимости от объёма и стоимости объекта, экспертизу.

 

На этой стадии архитектурно-строительная часть выполняется совместно со всеми смежными инженерными разделами (отопление, вентиляция, канализация, электроосвещение и др.). На этой стадии собираются технические условия на подключения к существующим коммуникациям исходя из расчетной суммы нагрузок на инженерные системы.

 

Стоимость стадии РП для частного и малоэтажного строительства и стадии П для общественных зданий, сооружений и высокоэтажных жилых домов:

 

Частное и малоэтажное строительство                                             100-200 гр.

Общественные здания, сооружения, высотные дома                     25-110 гр.

 

Для общественных зданий и сооружений, а также многоэтажных жилых домов выполняется стадия «РП» и «РД». Цена и состав на них индивидуальный в зависимости от мощности объекта и комплекта чертежей.

 

Дополнительно можно заказать авторский и технический надзор проекта.

 

Если строительство коттеджа или здания строит наша компания - авторский и технический надзор входят в наши обязанности без дополнительных оплат.

 

 

Дизайн интерьера.

Дизайн проект- организация, планировка и визуализация внутреннего пространства квартиры или дома для частного строительства. Или внутреннего пространства торговых и развлекательных центров, офисов, салонов красоты и т.п. Здесь важную роль играет соблюдение технологии, а также организация эвакуационных выходов в зависимости от величины и класса объекта.

Дизайн проект в себя включает:

-расстановка мебели;

-расстановка сантехнических приборов;

-план полов с раскладкой материалов и тёплых зон;

-план потолков с раскладкой материалов и декоративных элементов;

-план расстановки розеток и выключателей с привязками;

-план расстановки осветительных приборов с привязками;

-развёртки всех помещений с нанесением привязок- розеток, выключателей,  бра;

-Визуализация помещений с учётом выбранных материалов;

-помощь при подборе отделочных и декоративных материалов, строительной химии, осветительных приборов, мебели;

-Подбор и разработка стилистики интерьера, с подбором и разработкой уникальных- мебели и элементов.

Стоимость дизайн проекта-  для квартир и особняков:

-150-700 гр.,  -25% при нашей реализации

Стоимость дизайн проекта- для общественных зданий и сооружений
- 80-300 гр., -25% при нашей реализации

Важно знать.

Для проектирования и строительства Вашего дома, жилого или общественного здания необходимы такие исходные данные:

-Техническое задание «ТЗ» на проектирование. (Его поможет составить наш специалист).

-Инженерно-геологические изыскания. (Для понимания несущих характеристик грунтов и проектирования фундаментов).

-Съемка участка М 1:500. (для посадки пятна здания и нанесения внешних коммуникаций).

-Градостроительные условия и ограничения как правило для общественных и высотных зданий и сооружений.

-Технические условия (ТУ) на подключение к городским инженерным сетям.

 

обратная связь

позвоните нам:

+38(096)3411577

+38(050)4620987

или воспользуйтесь формой обратной связи

X

Оформление заказа